Россия

8 800 100-24-24

Ипотечный кредит в ВТБ банке

Ипотечный кредит в ВТБ банке

Среди множества финансово-кредитных организаций, предоставляющих ипотеку, у банка ВТБ 24 – одни из лучших условий. Объяснять удобство таких займов даже не стоит.

Каждому ясно, что не всякий человек способен сразу расплатиться за крупное приобретение. Так что, конечно, гораздо удобнее разбить всю сумму на равные доли и платить ежемесячно определенную часть.  

Условия ипотеки

Обычно банки предоставляют ипотеку примерно на равных условиях, но, тем не менее, у каждого есть свои нюансы. Вот на каких условиях предлагает эту услугу ВТБ 24.

  • Приобрести недвижимость можно не только в новостройках. Вторичный рынок – очень востребованный сектор среди покупателей.
  • Все заявки на получение ипотеки рассматриваются в течение 4-5 рабочих дней. Подать ее можно любым способом – лично в отделении банка или на официальном сайте ВТБ 24. На процедуру это никак не влияет.
  • Нет никаких географических ограничений – приобрести жилье можно в любом месте Российской Федерации. Регистрация или прописка в данном случае роли не играют.
  • Первый взнос составляет 20% от цены покупки. Этот порог – самый часто встречающийся для всех услуг такого порядка во всех банках.
  • Нижний порог годового процента сейчас находится на уровне 9,2%. Однако он может быть пересмотрен из-за некоторых факторов. В них входит также статус подателя заявления.
  • Ипотека может быть только в национальной валюте.
  • Заложенная недвижимость обязательно должна быть застрахована.
  • Ипотека выдается сроком до 30 лет.
  • Нижний порог выдаваемой суммы 600 000 рублей, верхний – 60 млн.
  • Отсутствие скрытых комиссий в случае досрочного погашения.
  • 14,5% годовых для потребительского займа, служащего ипотечным бонусом.

 

Ипотека

Кому и как выдается ипотека

Прежде чем подать заявку на получение ипотечного кредита, следует внимательно ознакомиться с требованиями, предъявляемыми банком к заемщику.

  • Возраст подателя заявления должен быть от 21 до 65 лет.
  • Продолжительность работы на последнем месте должна быть не меньше 6 месяцев. В некоторых случаях, если срок меньше, то в трудовом договоре может быть отмечен и испытательный срок.
  • Ипотека предоставляется гражданам РФ, однако если заемщик работает и живет в стране законно, то получение кредита возможно.
  • Хорошая кредитная история.
  • Все сведения, данные заемщиком о положении своих финансов, должны соответствовать действительности. 

 

Список требуемых документов:

  • Документ, подтверждающий личность, чаще всего паспорт.
  • СНИЛС.
  • Военный билет для мужчин до 27 лет.
  • Заявление с просьбой о выдаче кредита.
  • Трудовой договор и документ о доходах 2-НДФЛ. Принимаются также документы о других формах дохода.
  • Документы, касающиеся приобретаемой недвижимости.
  • Свидетельство о браке и детях, если ипотека берется по материнскому капиталу.
  • Военный сертификат на жилье, если податель заявления участник НИС.

 

Это необходимые документы для подачи заявления, но банк вправе запросить и другие официальные бумаги, если речь идет о рефинансировании ипотечного кредита.

Кому и как выдается ипотека

Ипотечные программы

ВТБ 24 разработал различные ипотечные программы с вариативными условиями, поэтому каждый клиент сможет подобрать условия, подходящие под его условия и имеющийся бюджет.

Жилье по ипотечной программе

Ипотечная программа для приобретения жилья – это довольно стандартные условия кредитования. Как уже было отмечено, размер кредита колеблется между 600 тысячами и 60 млн. рублей.

Ставка в 10,7% годовых определена для владельцев полисов комплексного страхования и зарплатных карт, а 11% – для остальных заявителей. 

При наличии зарплатной карты первоначальный взнос составит 10% от стоимости приобретения на вторичном рынке и 15% – в новостройке. Остальным придется платить 20%. 30-летний срок кредитования может быть выдан тем, кому возраст позволяет.

Больше метров – ставка меньше

Программа рассчитана на те, кто покупает жилье метражом от 65 кв.м. В этом случае годовая ставка начинается от 9,2%, наибольшая сумма, на которую можно рассчитывать – 600 000 рублей сроком на 30 лет.  В качестве первоначального взноса принимается сумма 20% от стоимости недвижимого объекта, а также полис комплексного страхования. Это касается жилья в новостройке. Чтобы приобрести жилье на вторичном рынке требуется личное страхование. 

Ипотека для военнослужащих

Программа банка ВТБ 24 предусматривает максимальный кредит 2 220 000 рублей с минимальной годовой ставкой 9,7%. Срок ограничен 14 годами, при этом на момент полного погашения ипотечного долга заемщику должно исполниться 45 лет.

Первый взнос – 15% от стоимости покупки. Если стоимость не больше самой ссуды, то вносить личные средства не придется.   

Ипотека для военнослужащих

Без бюрократии

ВТБ 24 разработал программу с минимальными бюрократическими проволочками. В этом случае финансово-кредитному учреждению может быть предоставлен минимальный пакет документов и заполнение заявки онлайн. Воспользоваться ею могут люди без официально зарегистрированного дохода, но с залоговой недвижимостью и с возможностью внести первые 40% от стоимости жилья, не младше 25 лет.

Годовая ставка начинается от 11,5%, выдаваемая сумма может быть равна 15 млн рублей сроком на 20 лет. Жители Москвы и Санкт-Петербурга могут получить в два раза больше – 30 млн рублей.

Под залог недвижимости

Это специфичная программа, подразумевающая покупку жилья, находящегося в залоге. Сумма первого взноса стартует от 20%, процентная ставка установлена на уровне 10,6%, а долг нужно погасить через 30 лет. 

Это немного сложная покупка, поскольку могут потребоваться услуги юриста. Дело в том, что в квартире могут быть прописаны родственники бывшего владельца. А это, в свою очередь, указывает на необходимость их выселения и другие малоприятные процедуры.

ВТБ 24 предоставляет также рефинансирование ипотечного кредита.

Под залог недвижимости

Среди предложенных вариантов выбрать наиболее подходящий не так сложно. Главное, точно определиться с собственными возможностями и целями.

Узнать обо всех новостях и акциях банка ВТБ 24 можно из официальных страниц в соцсетях, а также решать все вопросы через мобильные приложения. 

При необходимости можно также воспользоваться телефоном горячей линии 8-800-100-24-24.